1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市高津区
21.7万円/㎡
前年比--
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コスモ梶ケ谷プレスティージュ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 107.31㎡の場合
相場
8,446万円
78.7万円/㎡
4,578
7,156
9,735
12,314
AI査定結果
推定相場価格
8,446万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,156万円〜9,735万円
66.7万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ梶ケ谷プレスティージュ
8,500万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 107.31㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 8,500万円 | 79.2万円 | 6階 | 107.31㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 5,180万円 | 53.2万円 | 1階 | 97.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 53.2万円 | 2階 | 97.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 5,380万円 | 55.3万円 | 2階 | 97.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.03㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 67.9万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,380万円 | 55.3万円 | 1階 | 97.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 64.6万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 54.5万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,780万円 | 78.0万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 8,500万円 | 79.2万円 | 107.31㎡ | 4SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,880万円 | 66.5万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイラーク溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 6,580万円 | 60.2万円 | 109.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルビュ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 7,280万円 | 75.9万円 | 95.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ヴィラヴェール武蔵新城 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 5,790万円 | 67.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市高津区ではデータなししています。